Московская область, г. Химки, ул. Юннатов, д. 12, корп. 4

Информация о доме на сайтах:
https://dom.gosuslugi.ru
https://www.reformagkh.ru
http://uk-centurion.reformagkh.ru
http://portal.gzhi.mosreg.ru

Детализация видов информации, предусмотренных Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731, обеспечивает реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

Детализация видов информации, предусмотренных Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731, обеспечивает реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.Важные документы:

Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом:
Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 29.07.2016г.- .pdf
Проект договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений по конкурсной документации:
Договор управления многоквартирным домом, заключаемый с собственниками помещений от 01.09.2016 г.- .pdf
Документ о составе общедомового имущества в многоквартирном доме, согласно конкурсной документации:
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме от 09.03.2016 г.- .pdf

По итогам конкурсного отбора управляющей организации: Собственники помещений в многоквартирном доме
обязаны заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией,
выбранной по результатам открытого конкурса, в обязательном порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ (согласно части 5 статьи 161 Жилищного кодекса РФ)

Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом(согласно части 13 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

В случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией,
отобранной по результатам открытого конкурса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен без проведения открытого конкурса, когда указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся,
плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации (согласно части 8 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Вы можете СКАЧАТЬ на нашем сайте проект договора управления многоквартирным домом, в 2-х экземплярах заполнить свои данные и обратиться в офис управляющей компании (в зависимости от адреса проживания) и сотрудники нашей организации заверят экземпляры договора (печатью организации и подписью уполномоченного лица).

Представлена информация по Формам раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014 г. N 882/пр)
Форма 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме – Основание управления и Характеристика объекта
Параметры формы
N пп Наименование параметра Единица измерения Наименование показателя (писание параметров формы) Информация
1. Календарная дата первичного заполнения или внесения изменений в форму 07.07.2016
2. Документ, подтверждающий выбранный способ управления .pdf Наименование документа, подтверждающего выбранный способ управления

Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Дата (календарная) документа 06.05.2016
Номер документа б/н (извещение 180915/3351556/02)
3. Договор управления .pdf Дата заключения договора управления  07.07.2016
Дата начала управления домом  07.07.2016
Договор управления  Проект договора управления, заключаемого с собственниками и пользователями помещений
4. Способ формирования фонда капитального ремонта - Указывается способ формирования фонда капитального ремонта,
выбранный собственниками помещений в многоквартирном доме
На счёте регионального оператора согласно постановлению Администрации г.о. Химки № 1011 от 04.10.2016 г. "О формировании фонда капитального ремонта...
(Не определён собственниками)
Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Параметры формы
N пп Наименование параметра
Единица измерения
Наименование показателя Информация
1. Календарная дата первичного заполнения или внесения изменений в форму 07.07.2016
- Тип мусоропровода - Наличие мусоропровода На лестничной клетке. В настоящее время эксплуатируется.
- Тип лифта - Лифтовое оборудование Пассажирские лифты
- Вид коммунального ресурса - Электрическая энергия (мощность),

Холодная и Горячая вода,

Водоотведение и

Отопление с использованием газового оборудования котельной

 Наличие Общедомового прибора учета -
в Наличии комплекс измерительных приборов
>Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Химки, ул. Юннатов, д. 12, корп. 4 от 09.03.2016 г.
Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых по условиям конкурсной документации

Параметры формы
N пп Наименование параметра
Единица измерения
Наименование показателя Информация
1. Календарная дата первичного заполнения или внесения изменений в форму 07.07.2016 /01.03.2017
2. Наименование работ (услуг) - Наименование работ (услуг) Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
3. Годовая плановая стоимость работ (услуг) 2017 год руб. Размер платы в год* площадь = 8 496,6 кв.м.) Размер платы за 2017 год (12 месяцев)* площадь = 3 754 137,74 руб./год
3.1. Годовая плановая стоимость работ (услуг) 2016 год руб. Размер платы в год* площадь = 8 496,6 кв.м. Размер платы за 2016 год (6 месяцев)* площадь = 1 873 144,27 руб./год
Размер платы в месяц с учетом НДС, утвержденный постановлением Администрации городского округа Химки Московской области
от 24.09.2015г. № 1158
в руб. / кв. м. общей площади помещения для многоквартирных капитальных жилых домов, имеющих все виды благоустройства с лифтом и с мусоропроводом 36,82

Письмо Администрации г. Химки о применяемом в 2016 г. размере платы

Стоимость выполняемых работ (оказываемых услуг) по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на плановый 2017 г.

Стоимость выполняемых работ (оказываемых услуг) по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на плановый 2016 г.

 Смотри ещё Санкции за просрочку оплаты услуг

Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах
  • поставщики коммунальных ресурсов,
  • установленные цены (тарифы) на коммунальные ресурсы,
  • нормативы потребления коммунальных услуг

Информация об оказываемых коммунальных услугах потребителям в многоквартирном доме

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы и Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, для расчета размера платежей для потребителей, с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены)

Требования к качеству коммунальных услуг

Смотри ещё Тарифы на 01.01.2016 / О субсидиях и льготах / и другое о в категории  Расчёты и Оплата

Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме
№ п/п Наименование параметра Единицы измерения Наименование показателя Информация
1. Календарная дата первичного заполнения или внесения изменений в форму 07.07.2016
2. Наименование общего имущества - Выделенные (отдельные) помещения, входящие в состав общедомового имущества многоквартирных домов, в аренду не сдаются и используются по целевому назначению. Объекты общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не используются для определённых целей, не предусмотренных техническим назначением объекта.
Сведения о передаче во владение и/или пользование общего имущества третьими лицами (заполняется в случае сдачи в аренду, передачи в безвозмездное пользование и т.п.)*
* указанные сведения раскрываются в случае участия в данных собраниях должностных лиц управляющих организаций и/или наличия у управляющей организации права заключения договоров о передаче во владение и пользование общего имущества третьими лицами
Форма 2.6. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме

Способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – НЕ ОПРЕДЕЛЁН.

Параметры формы
N пп Наименование параметра Единица измерения Наименование показателя Информация
1. Календарная дата первичного заполнения или внесения изменений в форму 01.07.2016
2. Владелец специального счета - Наименование владельца специального счета Отсутствует
ИНН владельца специального счета Отсутствует
3. Размер взноса на капитальный ремонт в расчете на 1 кв. м в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме руб. Размер взноса на капитальный ремонт решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен Отсутствует решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации спец.счёта или утверждении взноса на капитальный ремонт.
Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

Решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в управлении ООО "ЦЕНТУРИОН" по вопросам формирования фонда капитального ремонта общего имущества и (или) проведении капитального ремонта и (или) утверждении перечня работ по ремонту не принимались – в управляющую организацию не поступали сведения о рассмотрении данного вопроса на общем собрании собственников.


О Региональном операторе и Фонде

Всю необходимую информацию по вопросам капитального ремонта общего имущества вы можете прочитать на сайте Фонда - Регионального оператора Московской области www.fkr-mosreg.ru


О Капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов

Форма 2.7. Информация о проведенных общих собраниях собственников в доме
В управляющую компанию не поступала информации о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме
Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом за год
Отчет за год
№ пп Наименование параметра Единица измерения Наименование показателя Информация
1. Календарная дата первичного заполнения или внесения изменений в форму 01.03.2017
2. Дата начала отчетного периода - 2016 год 07.07.2016
3. Дата конца отчетного периода - 2016 год 31.12.2016
Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказываемых коммунальных услугах в 2016 г. - Скачать Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом: г. Химки, ул. Юннатов, д. 12, корп. 4, за 2016 год на 01.03.2017 г.
2.1 Дата начала отчетного периода - 2017 год 01.01.2017
3.1 Дата конца отчетного периода - 2017 год 31.12.2017
Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказываемых коммунальных услугах в 2017 г. Отчетный период 2017 г. не завершён. Информация будет размещена не позднее 01.04.2018 г.
* данные сведения раскрываются, если организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, является исполнителем коммунальной услуги для потребителей в многоквартирном доме.
Данная информация раскрывается ежегодно, в течение I квартала будущего года (2018 г.) за текущий год (2017 г.), в котором управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом.