Платёжная ДИСЦИПЛИНА

Платёжная дисциплина!

Уведомляем Вас о поручении информировать о безотлагательном перечислении потребителями средств за предоставленные услуги.

В управляющую компанию ООО «ЦЕНТУРИОН» поступают обращения о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги.

Предлагаем ознакомиться с правовыми обоснованиями оплаты услуг:

Напоминаем, что обязанность по внесению Вами платы за жилищно-коммунальные услуги закреплена Разделом VII Жилищного кодекса РФ. 
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно положениям статьи 154 ЖК РФ включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление); плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме на общедомовые нужды.
Согласно положениям статьи 158 ЖК РФ. собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем своевременных платежей за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (в частности оплачивают иные услуги связанные с управлением домом, дополнительные услуги: антенна, домофон и другие.)
Дополнительно уведомляем, что управляющая компания ООО «ЦЕНТУРИОН» в установленном порядке производит начисления платежей населению за потреблённые услуги, а также осуществляет оплату ресурсоснабжающим организациям за поставленные коммунальные ресурсы по мере поступления средств от потребителей за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.
Обращаем Ваше внимание, что плата за услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, содержащих информацию о размере платы за работы и услуги, задолженности по оплате услуг, сведения о начислениях за потреблённые услуги.
 
Настоятельно рекомендуем НЕ допускать формирования задолженности за жилищно-коммунальные услугу.
Чтобы не накапливались большие суммы долга, а задолженность не превратилась в проблемную, процедуру ее возврата следует начинать своевременно. В управляющей компании Вы можете получить различные разъяснения и рекомендации по процессу налаживания своевременной оплаты по коммунальным платежам и по досудебным возможностям погашения задолженности.

Управляющая компания предлагает досудебное решение возникших сложностей по оплате и компенсации убытков (издержек) и Вам предоставляется возможность:
• Заключить взаимное Соглашение сторон о погашении задолженности, об уплате долга путём формирования графика погашения задолженности, что способствует планированию ваших расходов, ликвидации задолженности в разумный срок и распределению сотрудниками управляющей компании поступающих от Вас средств по приоритетным направлениям погашения долга, с учетом периодичности указанной в графике.
• Разъяснить личные обстоятельства. Финансовая несостоятельность граждан, у которых низкий доход не позволяет вовремя делать платежи, задержки в выплатах зарплаты, болезни и безработица граждан. Если причиной неплатежей является низкий доход Вашей семьи, то сотрудники управляющей компании посоветуют Вам обратиться в соответствующие органы, на пример, за получением жилищной субсидии, которая позволит снизить расходы и заплатить за коммунальные услуги, подскажет адреса и телефоны социальных служб.


Корректные платежи -   Расчет и оплата ЖКУ

При оплате через банки, либо посредством других платежных систем,обязательно
указывайте в назначении платежа номера лицевого счета плательщика (нанимателя/собственника)
и адрес квартиры, за которую производится оплата.

 

Так же напоминаем, что  в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг (платёжных документах) могут быть внесены изменения в разделе «номер лицевого счета». Более подробную информацию Вы можете получить в
Расчетном центре УК или в Новостях на нашем сайте.

Для вашего удобства изменены часы приема населения:
• понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00;
• пятница с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00;
• Управляющий 1 день в неделю до 20:00.


Оплата услуг ЖКХ через личный кабинет

Мы живем во время высоких технологий, поэтому компания ООО "ЦЕНТУРИОН" предоставляет своим жителям возможность оплачивать квитанции через сервис «Личный кабинет».

Теперь не нужно отстаивать километровые очереди, тратить уйму времени и нервов. С помощью сервиса «Личный кабинет» каждый житель в любое удобное время, не выходя из дома, может погасить задолженность, оплатить коммунальные услуги, внести показания счетчиков, получить информацию о задолженности. Благодаря таким нововведениям оплата коммунальных услуг значительно упростилась.

Для того, чтобы начать пользование сервисом «Личный кабинет» собственник/наниматель должен получить в отделе по работе с населением или в расчетном отделе логин и пароль. Сделать все это несложно: достаточно предоставить паспорт и копию документа, который подтверждает право владения жильем.

Личный кабинет пользователя -  Наши проекты по работе сайта

            Управляющая компания сообщает вам, что для улучшения качества обслуживания жителей предоставляется услуга «Личный кабинет пользователя», доступная по адресу: http://lk.uk-ttg.ru

Используя данную услугу, вы сможете:

  • Получить информацию о балансе вашего лицевого счёта, детализацию начислений по услугам, историю платежей;
  • Распечатать квитанцию по оплате ЖКУ;
  • Внести показания счётчиков.

В данный момент услуга «Личный кабинет пользователя»  работает в тестовом режиме, так как сервисы постоянно дорабатываются по Вашим просьбам или адаптируются к нормам законодательства. Наша компания в настоящее время ведет переговоры с банком о предоставлении технической возможности производить оплату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) непосредственно через «Личный кабинет пользователя» и портал ГосУслуг.

Для получения реквизитов доступа жителям необходимо обратиться в ООО "ЦЕНТУРИОН"  (расчетный центр) с письменным заявлением. Время приема по данному вопросу: понедельник, вторник, среда, четверг  c 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00; пятница c 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00.

Реквизиты доступа в «Личный кабинет» выдаются только собственникам/пользователям при наличии документа, удостоверяющего личность.

В случае возникновения технических вопросов по работе услуги «Личный кабинет пользователя» вы можете написать письмо на адрес support@uk-centurion.ru или erc@uk-centurion.ru


Увеличение ставок пени за неуплату услуг!

Уважаемые плательщики!

Напоминаем  Вам, что за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг начисляются пени.  Сумма начисленных штрафов указывается в отдельном платёжном документе.

Размер платежей по тарифам за коммунальные услуги Вы можете увидеть ЗДЕСЬ.

Оплату по счетам за помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.

Оплата будет считаться совершенной надлежащим образом, если потребитель внесет плату в любой день до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В ином случае начисленная сумма будет считаться задолженностью и на неё будут начислены пени за каждый день просрочки платежа вплоть до полного погашения задолженности.

Также доводим до вашего сведения, что с 01.01.2016г. изменится размер ставок пени согласно статье № 4 Федерального закона от 3 ноября 2015 г. N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов".  Теперь лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Если оплата проведена в срок, но не в полном объеме - пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Информируем, что ужесточены меры применяемые при взыскании долгов с неплательщиков согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 г. Москва «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

В течение срока для добровольного исполнения решения суда, установленного для погашения долга, могут быть применены меры принудительного характера:

По решению суда, в отношении собственника, у которого есть неоплаченные счета за жилищно-коммунальные услуги, вводится ограничение на проведение сделок: продажу/дарение квартиры, сдачу помещения в аренду, регистрации по месту жительства, возможно и установление полного запрета на распоряжение имуществом.

Если должник не исполняет решение суда, не оплачивает долг за жилищно-коммунальные услуги, то такому собственнику ограничивается выезд за рубеж до полного погашения задолженности.

В счет погашения задолженности с должника может быть удержано до пятидесяти процентов заработной платы, пенсионных выплат, пособия по безработице и иных доходов гражданина.

В случае, когда размер долга уже стал соразмерен стоимости имущества должника, судебные приставы могут наложить арест на имущество, даже на квартиру, находящуюся в общей совместной собственности должника и другого лица, если доли не выделены.

Чтобы избежать начисления штрафов за непогашенную задолженность,
просим Вас своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и погасить образовавшуюся задолженность.