Управляющая компания ООО "ЦЕНТУРИОН"
осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами
Наша компания оказывает услуги в зависимости от выбранного Вами способа управления многоквартирным домом:
- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (количество квартир в котором составляет не более чем 30 (тридцать) - популярно среди таунхаусов и элитного жилья;
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (ТСЖ / ТСН, ЖСК / ЖК) - управление комплексами;
- управление управляющей организацией - непосредственно напрямую.
Мы одинаково успешно можем управлять как государственным или муниципальным жилищным фондом, так и многоквартирными домами частного жилого фонда, так же оказываем услуги по управлению/обслуживанию коммерческой недвижимости.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией мы несём ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме,
обеспечиваем качество, соответствующее требованиям технических регламентов и установленных правил содержания общего имущества,
в зависимости от уровня благоустройства данного дома гарантируем качество коммунальных услуг, соответствующее требованиям установленных правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (Управляющая компания: ООО "ЦЕНТУРИОН")
по заданию другой стороны (собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:
собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение;
органов управления ТСЖ/ТСН; органов управления ЖСК/ЖК или иного специализированного потребительского кооператива;
лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, либо лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома - застройщика в случае, предусмотренном до заключения договора управления многоквартирным домом по результатам открытого конкурса)
в течение согласованного срока за плату обязуется
- выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом,
- оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,
- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам,
- осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Управление многоквартирным домом обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с требованиями законодательства, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и обеспечивает:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством РФ.
График уборочных работ в Жилищных Комплексах Лесной Уголок, ЖК Загородный Квартал и ЖК Берег
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавлен Правительством РФ.
Услуги в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
- услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
- содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- обеспечение снабжения коммунальными услугами.
ИНЫЕ услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами, осуществляемые за дополнительную плату
Дополнительная услуга «КОНСЬЕРЖ»
Дополнительная услуга «ОХРАНА территории и общего имущества»
Дополнительная услуга «ДОМОФОН, обслуживание линии связи с помещением»
Информация о стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в целях управления
КОММУНАЛЬНЫЕ услуги :
- горячее водоснабжение,
- холодное водоснабжение,
- водоотведение,
- электроснабжение,
- газоснабжение**,
- отопление (теплоснабжение)
** Услуга Газоснабжение не оказывается, в случае отсутствия соответствующего оборудования в многоквартирном доме если снабжение не предусмотрено конструктивными особенностями по проекту строительства.
Информация о ценах на коммунальные услуги (тарифах на ресурсах) и нормативах потребления
НОВОСТИ о РАБОТАХ и УСЛУГАХ - официальные уведомления и информирование об условиях оказания услуг
КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт – ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ услуги