Цены и тарифы

Цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги,

применяемые в расчетах с собственниками и пользователями помещений многоквартирных домов в управлении ООО «ЦЕНТУРИОН»


Жилищное законодательство:
Обязанность по внесению платы
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у:

  • нанимателя по договору с момента заключения договора социального найма (в том числе и жилищного фонда социального использования);
  • нанимателя или арендатора по договору с момента заключения договора найма или аренды помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
  • члена жилищного кооператива с момента предоставления помещения;
  • собственника помещения с момента возникновения права собственности;
  • лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
  • застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Собственники помещений в многоквартирных жилых домах несут расходы на содержание и ремонт дома, оплачивают коммунальные услуги, и иные услуги по договорам, заключенными  с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности


Плата за жилищно - коммунальные услуги

Плата за работы и услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплата производится на основании платежных документов, содержащих информацию о размере платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги, и иные услуги. Не приветствуется формирование задолженности по оплате работ и услуг, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки платежа.


ЦЕНЫ за содержание и текущий ремонт помещения, включающие в себя:
услуги и работы по Управлению многоквартирным домом,
услуги и работы по Содержанию общего имущества в многоквартирном доме,
услуги и работы по Текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
для нанимателей (пользователей помещений государственного или муниципального жилищного фонда, в том числе по договорам социального найма) и собственников помещений в многоквартирных домах,
применяются если не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в случае предусмотренном частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ),
применяются если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание помещения (в случае предусмотренном частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

№ п/п Вид жилищной услуги Размер платы в месяц, установленный органом местного самоуправления внутригородского муниципального образования
с учетом НДС
(за содержание и ремонт помещения в рублях за 1 кв. м. общей площади помещения)
Размер платы УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации городского округа Химки Московской области от 04.09.2015 г. № 1012 с изменениями:
1. Управление, Содержание и текущий ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме по степени благоустройства*
с 01.07.2018 г. 
изменения утверждённые постановлением администрации городского округа Химки Московской области от 29.06.2018г. № 699 Скачать
Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства:
1.1. - с лифтом и мусоропроводом 40,66 руб./кв.м.
1.2. - с лифтом без мусоропровода 37,59   руб./кв.м.
1.3. - без лифта с мусоропроводом 35,12 руб./кв.м.
1.4. - без лифта и без мусоропровода 32,05 руб./кв.м.
Дополнительно, к указанному выше размеру платы, добавляется плата в размере:
Жилые дома, оборудованные Индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) 6,62 руб./кв.м.
Жилые дома, оборудованные газовыми (крышными) котельными 16,69 руб./кв.м.
По фактическим расходам на содержание газовой котельной 4,01 руб./кв.м.
1. Управление, Содержание и текущий ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме по степени благоустройства*
с 01.07.2017 г. по 30.06.2018 г.
изменения утверждённые постановлением Администрации городского округа Химки Московской области от 30.06.2017г. № 570-  Скачать
Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства:
1.1. - с лифтом и мусоропроводом 39,10 руб./кв.м.
1.2. - с лифтом без мусоропровода 36,15 руб./кв.м.
1.3. - без лифта с мусоропроводом 33,77 руб./кв.м.
1.4. - без лифта и без мусоропровода 30,82 руб./кв.м.
Дополнительно, к указанному выше размеру платы, добавляется плата в размере:
Жилые дома, оборудованные Индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) 6,37 руб./кв.м.
Жилые дома, оборудованные газовыми (крышными) котельными 16,05 руб./кв.м.
По фактическим расходам на содержание газовой котельной 4,01 руб./кв.м.
1. Управление, Содержание и текущий ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме по степени благоустройства*
с 01.10.2015 г. по 30.06.2017 г.
изменения утверждённые постановлением Администрации городского округа Химки Московской области от 24.09.2015г. № 1158 -  Скачать
Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства:
1.1. - с лифтом и мусоропроводом 36,82 руб./кв.м.
1.2. - с лифтом без мусоропровода 34,04 руб./кв.м.
1.3. - без лифта с мусоропроводом 31,80 руб./кв.м.
1.4. - без лифта и без мусоропровода 29,02 руб./кв.м.

Плата за общее имущество включает в себя плату

  • за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
  • за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
  • дополнительно отдельными строками за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме**

**Соответственно, размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включён в плату в размере нормативов потребления коммунальных ресурсов (Электроэнергия, Холодная вода, Горячая вода, Водоотведение сточных вод) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных с 01.10.2017 г. распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.09.2017 г. № 178-РВ, с 01.06.2017 г. распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2016 г. № 63-РВс 01.10.2017 г. распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.09.2017 г. № 178-РВ

Информация о работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в целях управления


В соответствии с требованиями части 11. статьи 161 Жилищного Кодекса РФ в случае заключения договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ/ТСН) либо жилищным кооперативом (ЖСК) или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей организацией, в других случаях коммунальные услуги указанным собственникам, осуществляющим самостоятельно непосредственное управление домом, и пользователям в таких домах с количеством квартир менее 30, предоставляются лицами, несущими ответственность за содержание сетей инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в данном доме.

ТАРИФы на коммунальные услуги и ресурсы

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за

  • горячее водоснабжение
  • холодное водоснабжение
  • водоотведение
  • электроснабжение
  • газоснабжение (в случае наличия оборудования)
  • отопление (теплоснабжение)

потребленные пользователями и собственниками помещений в доме.

Предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги - Постановление Правительства Московской области от 29.11.2017 № 516-ПГ "Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Московской области на 2018 год" выжимка из документа

Предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги - Постановление Правительства Московской области от 29.11.2016 № 886-44 "Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Московской области на 2017 год" выжимка из документа

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем коммунальных услуг (управляющей организацией) у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Информация о коммунальных услугах (ресурсах) и нормативах потребления


НОВОСТИ и УВЕДОМЛЕНИЯ будьте в курсе событий и следите за изменениями в рубрике НОВОСТИ о РАСЧЕТАХ и ОПЛАТЕ 


Взнос на КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт – ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.


 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ услуги

Плата за дополнительные услуги включает в себя плату
за разовые работы и услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие

Сведения о дополнительных работах (оказываемых услугах) разового характера по индивидуальному договору с собственником помещения в многоквартирных домах в управлении ООО «ЦЕНТУРИОН»

Архив информации о ценах и тарифах