Московская область, г. Химки, микрорайон Сходня, ул. Овражная, д. 4

ОВРАЖНАЯ дом 4  комфорт-класс общей площадью 18378,3 кв.м.

Официальный представитель застройщика и заселение +7 (985) 840-05-65 и 7 (495) 649-88-87

Уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и начале заселения 05.02.2016 г.

Постановления о присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории городского округа Химки Московской области по адресу: мкр. Сходня, ул. Овражная, д. 4 дом и д. 4 строение 1 котельная в составе дома, в редакции Постановления Администрации от 24.11.2015 г. № 1373 с изменениями от 26.02.2016 г. № 178 и 179.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-63-3660-2015 от 30.12.2015 г.


Офис УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ для приёма граждан в шаговой доступности - в служебном помещении по договорённости

Управляющий объектом Бабурина Елена Евгеньевна
Контактый телефон +7 (903) 554-34-09
Прием по личным вопросам: Среда с 15:00 до 17:00

Телефон для записи на приём Руководителем осуществляется по телефону +7 (495) 230-05-06

Диспетчерская Служба: Круглосуточно - телефон +7 (495) 663-36-88


Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, д. 4 многоквартирный жилой дом | 7 корпусов по 8-9 этажей | 257 квартир и офисные помещения на цокольном этаже общей площадью 1182,86 м²
Квартиры: Однокомнатные 36,81-57,01 м², Двухкомнатные 59,99-78,96 м², Трехкомнатные 98,8 м²
Комплекс ОВРАЖНАЯ 4 надежная монолитно-кирпичная конструкция с утепленным фасадом и прочным монолитным фундаментом, теплоизолированные внешние стены из кирпича с защитой от перепадов температур наружного воздуха.
Инженерные коммуникации ЖК спроектированы обособлено, в доме собственная котельная общей площадью 43,7 кв.м. и узел учёта ресурсов, в наличии грузопассажирские лифты подъемностью до 630 кг, предусмотрен гостевой паркинг.
Благоустройство территории предусматривает детскую игровую площадку, зоны отдыха, площадку для занятий спортом, прогулочные дорожки, газоны и цветники.
Сходня – микрорайон с комфортной инфраструктурой (10 супермаркетов | 6 банков | 7 кафе и ресторанов | 3 торговых центра) в двух шагах от комплекса парки, аллеи.
Прекрасная экология, недалеко санаторий «Дружба», дом отдыха «Сходня», горнолыжная база «Родина», городская больница, ж/д станция, автобусная остановка, выезды на шоссе.
Рядом с комплексом есть детский сад и 3 школы, гимназия, музыкальная школа, Детско-Юношеская Спортивная Школа Олимпийского Резерва, Российская Международная Академия Туризма, Российский университет потребительской кооперации и более 15 других учебных заведений в микрорайоне для детей и развития молодёжи.

Адрес многоквартирного дома 2. Основание управления 3. Дата начала управления
Субъект Российской Федерации Московская область
Муниципальный район Городской округ Химки
Населенный пункт Населенный
пункт 

(городского подчинения)
Улица Номер дома
 г.п. Химки микрорайон Сходня ул. Овражная 4 Протокол № 1/О-4 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.Химки, мкрн. Сходня, ул.Овражная, д.4, проведенного в форме очно-заочного голосования от 08.07.2017г. 08.07.2017
Протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации, проведённого Управлением ЖКХиБ Администрации г.о. Химки МО (извещение № 090216/3351556/05) от 06.05.2016г. 07.07.2016
Важные документы Файл - скачать Дата документа
Договор управления многоквартирным домом.pdf Договор управления многоквартирным домом по решению общего собрания собственников помещений 08.07.2017
Договор управления многоквартирным домом по конкурсной документации 07.07.2016
Техническая характеристика дома.pdf Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса, Администрации г.о. Химки 09.03.2016

Строительный объем здания = 71116 куб.м.

Общая площадь многоквартирного дома (по данным технического учёта) = 18817 кв.м.

Площадь жилых помещений (общая квартир без учёта летних помещений, лоджий и балконов) = 14 542,38 кв.м.

Площадь нежилых помещений (коммерческого использования) = 1 147,60 кв.м.

Анкета по раскрытию информации о деятельности управляющей организации по управлению многоквартирным домом 2017 г.

Плановая Годовая стоимость Услуг по Управлению многоквартирным домом, Услуг и работ по Содержанию и Текущему ремонту общего имущества собственников в доме в 2017 году = 6 409 043,03 руб./год

Стоимость отдельных услуг или работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, включаемые в плату за содержание помещения, установленную уполномоченным органом местного самоуправления и утверждённой организатором конкурса Управлением ЖКХ Администрации г.о. Химки Московской области.

Просим принять к сведению, что коммунальные услуги не оказывались  ООО "ЦЕНТУРИОН" собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период с 07.07.2016 г. по 07.07.2017 г.

Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2016 г.