Изменение размера платы за содержание и ремонт с 01 июля 2018

Уважаемые собственники!

Информируем Вас, что с 01 июля 2018 года изменяется Размер платы за услугу Управление многоквартирным домом, согласно постановлению администрации городского округа Химки Московской области от 29.06.2018г. № 699

Цены за содержание и текущий ремонт жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в случаях предусмотренных частью 4 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ

№ п/п Вид жилищной услуги Размер платы в месяц, установленный органом местного самоуправления внутригородского муниципального образования
с учетом НДС
(за содержание и ремонт помещения в рублях за 1 кв. м. общей площади помещения)
Размер платы УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации городского округа Химки Московской области от 04.09.2015 г. № 1012 с изменениями:
1. Управление, Содержание и текущий ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме по степени благоустройства
с 01.07.2018 г.
изменения утверждённые постановлением Администрации городского округа Химки Московской области от 29.06.2018г. № 699
Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства:
1.1. - с лифтом и мусоропроводом 40,66 руб./кв.м.
1.2. - с лифтом без мусоропровода 37,59   руб./кв.м.
1.3. - без лифта с мусоропроводом 35,12 руб./кв.м.
1.4. - без лифта и без мусоропровода 32,05 руб./кв.м.
Дополнительно, к указанному выше размеру платы, добавляется плата в размере:
Жилые дома, оборудованные Индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) 6,62 руб./кв.м.
Жилые дома, оборудованные газовыми (крышными) котельными 16,69 руб./кв.м.

Постановление Администрации городского округа Химки Московской области № 699 от 29.06.2018 г. "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 04.09.2015 № 1012 "Об установлении ... размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей ...  для собственников жилых помещений..."

ВНИМАНИЕ!

Управляющая компания дополнительно, к указанному выше размеру платы, добавляет плату в размере:
Жилые дома, оборудованные газовыми (крышными) котельными по фактическим расходам на содержание котельной 4,01 руб./кв.м.

Напоминаем, что

В соответствии со статьями 30, 39, 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, решение общего собрания собственников помещений в таком доме о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления, принимается и устанавливается размер платы одинаковым для всех собственников помещений.

Согласно Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75, под размером платы за содержание жилого помещения понимается плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В разъяснениях, изложенных в Письме Министерства регионального развития РФ от 06.03.2009 N 6177-АД/14 "Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме", особо обращается внимание на то, что собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений.

Указанные выше изменения в стоимости услуг так же обоснованы Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03. 2016 г. N 7513-ОЛ/04.